Redynamiser le commerce et diversifier l’offre pour répondre aux nouveaux usages

Pour y parvenir, la SAIEM acquiert des locaux, réalise des travaux de restructuration pour regrouper plusieurs cellules commerciales ou de rénovation, puis propose les locaux à la commercialisation. Elle peut également acquérir des droits au bail ou des fonds de commerce lorsque cela contribue à préserver une activité ou à préserver la diversité commerciale du centre-ville.

Créer des surfaces adaptées aux besoins des enseignes

L’un des enjeux du CRAC est de disposer de surfaces commerciales correspondant aux attentes actuelles des enseignes et des porteurs de projets.

Cette démarche a notamment permis l’implantation de la Brasserie Le Saint-Pierre, rue de la République, ou encore celle de Flying Tiger Copenhagen.

Agir sur des opérations immobilières structurantes

L’action de la SAIEM porte également sur des immeubles ou des emplacements dont la transformation peut avoir un impact durable sur le cœur de ville.

Parmi les opérations engagées dans le cadre du CRAC figurent notamment :

• la restructuration de trois immeubles rue Cisson « Trabaud » réalisée entre 2022 et 2025, ayant permis la création d’un local commercial de 266 m² et de 13 logements ;
• la restructuration de l’ancien cinéma Eldorado, place Cassin, afin de permettre l’accueil d’une offre de loisirs indoor destinée aux familles et à un large public, dont l’ouverture est prévue en 2027 ;
• la SAIEM a également permis la réimplantation de Nocibé en 2025, après une période de fermeture du magasin.

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